06.02.2020
Nauczycielska Spółdzielnia Mieszkaniowa Sopot Dolny
poszukuje wykonawcy na roboty elektryczne, polegające na doprowadzeniu instalacji trójfazowej do mieszkań w budynku przy Al. Niepodległości 710 w Sopocie.
Oferta powinna zawierać :
1. Dane o firmie
2. Referencje
3. Kalkulację stawki roboczogodziny z uwzględnieniem kosztów zakupu
Oferty należy złożyć w terminie do 10.02.2020r. drogą mailową nsmsopotdolny@interia.pl lub w formie papierowej w siedzibie Spółdzielni przy Al. Niepodległości 702 w Sopocie.
Bliższych informacji można uzyskać pod nr tel. 58/555-06-57
08.11.2019
ZAMIERZENIA INWESTYCYJNE DOTYCZĄCE PAWILONÓW HANDLOWO- USŁUGOWYCH PRZY AL. NIEPODLEGŁOŚCI 702, 712.
Realizując Uchwałę Walnego Zgromadzenia NSM Sopot Dolny z dnia 27.05.2019r. w zakresie sporządzenia analizy możliwości rozwoju NSM Sopot Dolny, a w szczególności opracowania analiz planistyczno-urbanistycznych i ekonomicznych obejmujących pawilony handlowo- usługowe położone przy Al. Niepodległości 702, 712 w Sopocie przedstawiamy Państwu poniżej informację o podjętych dotychczas przez Zarząd pracach.
W wyniku ogłoszonego przez Spółdzielnię przetargu ofertowego na wykonanie rzeczonych na wstępie analiz została wyłoniona firma A-PLAN BIS w Sopocie, której zlecono:
1.Opracowanie analizy planistyczno-urbanistycznej uwzględniającej poprawę istniejącego stanu pawilonów poprzez zastosowanie nowych technologii mających istotny wpływ na poprawę wyglądu architektonicznego, funkcjonalność, obniżenie kosztów eksploatacji tj.:
– wykonanie elewacji wentylowej,
– docieplenie stropodachu,
– montaż windy osobowej,
– montaż paneli fotowoltaicznych
– zagospodarowanie przyległego terenu
Wykonanie wstępnej wizualizacji oraz analizy kosztowej, uwzględniającej zakres rzeczowy prac składających się na rewitalizację powyższych obiektów.
2.Opracowanie analizy uwzględniającej realizację nowych pawilonów w wariancie bryłowo-analitycznej do wysokości czterech kondygnacji, tj. na działalność handlowo-usługową i mieszkaniową oraz wykonanie wstępnej wizualizacji przewidywanej inwestycji oraz analizy kosztowej.
Nieodzowne jest ujęcie w analizie obszaru oddziaływania skutków inwestycji na budynki mieszkalne będące w bliskim sąsiedztwie w zakresie zacieniania, zasłaniania oraz hałasu. Ponadto konieczne jest uwzględnienie miejsc postojowych dla nowej zabudowy oraz montaż paneli fotowoltaicznych na dachach pawilonów. Zachodzi konieczność zburzenia istniejących pawilonów handlowych o dużej wartości rynkowej pod nową inwestycję oraz utrata na około 2 lat korzyści finansowych z tytułu najmu lokali użytkowych ( dane w posiadaniu Spółdzielni).
Należy więc wskazać ewentualne zagrożenia i ryzyko dla Spółdzielni oraz przedstawić prawne unormowania gwarantujące zabezpieczenie żywotnych interesów, niezbędnych do funkcjonowania.
W najbliższych dniach po uzgodnieniu wszystkich aspektów terenowo-prawnych, architektonicznych oraz kosztowych, zostanie podpisana przez układające się strony umowa.
Zarząd jest w stałej łączności z Radą Nadzorczą i na bieżąco informuje o postępie prac objętych zleceniem.
Z chwilą otrzymania kompletu dokumentacji planistyczno-urbanistycznej opracowanej przez firmę A-PLAN BIS zostanie zwołane przez Zarząd Spółdzielni Nadzwyczajne Walne Zgromadzenie poświęcone wyłączenie tej tematyce.
Z wyrazami szacunku
Stanisław Łupiński
Prezes Spółdzielni
08.11.2019
PODZIĘKOWANIE
W dniu 5 listopada br. Zarząd Dróg i Zieleni w Sopocie rozpoczął prace związane z wymianą ciągu pieszego wzdłuż pawilonów handlowych przy Al. Niepodległości 702, 712 w Sopocie.
Jest to realizacja projektu, który zwyciężył w głosowaniu w ramach ubiegłorocznej edycji Budżetu Obywatelskiego.
Wystąpiliśmy wówczas do Państwa z apelem pod hasłem „Budżet Obywatelski daje realną szansę realizowania własnych pomysłów na piękniejszy i jeszcze bardziej przyjazny Sopot”.
Zachęcaliśmy do szerokiego udziału w głosowaniu.
Dzięki Państwa obywatelskiej postawie, zaangażowaniu dziś powstaje nowy ciąg pieszy z tak zwanej kostki sopockiej.
Całkowity koszt inwestycji zamknie się kwotą 167 tys. zł.
Udział finansowy Spółdzielni wynosi 67.tys. zł, natomiast z Budżetu Obywatelskiego pochodzi kwota 100 tys. zł.
W imieniu Zarządu i Rady Nadzorczej Spółdzielni pragniemy serdecznie podziękować Państwu za liczny udział w głosowaniu.
Dzięki Państwa integracji i zaangażowaniu możliwe było osiągnięcie tak dobrego wyniku w głosowaniu, który ostatecznie zadecydował, że droga od własnego pomysłu do jego realizacji jest możliwa i może zakończyć się sukcesem.
Z wyrazami szacunku
Stanisław Łupiński
Prezes Spółdzielni
18.09.2019
BUDŻET OBYWATELSKI
Okręg nr 2 Sopot Wyścigi Pozycja 2
Rada Nadzorcza i Zarząd NSM Sopot Dolny gorąco zachęcają Państwa do wzięcia udziału w głosowaniu w tegorocznej edycji Budżetu Obywatelskiego od 08 do 23 września.
Głosujcie Państwo na najlepszy dla naszych mieszkańców projekt pod tytułem „Rozbudowa placu zabaw przy Al. Niepodległości 694” okręg nr 2, zadanie lokalne określone w pozycji 2, podokręg 2B. Koszt projektu 300 tys. zł.
Udział w głosowaniu może wziąć każdy mieszkaniec miasta, który ukończył 16 lat i oświadczy, że jest mieszkańcem kurortu. Nie jest wymagane zameldowanie na terenie Sopotu. Możecie Państwo głosować tradycyjnie w formie papierowej, wrzucając głos do urny w Urzędzie Miasta w godzinach jego pracy oraz w wielu mobilnych punktach do głosowania rozmieszczonych na terenie kurortu. Możecie głosować także Państwo on-line przez stronę www.sopot.pl/BOsopot
Budżet Obywatelski daje realną szansę realizowania własnych pomysłów. Angażuje i integruje mieszkańców. Jesteśmy tego jaskrawym przykładem.W ubiegłorocznej edycji budżetu obywatelskiego, dzięki Państwa obywatelskiej postawie w 2019r. zostanie zrealizowany nowy ciąg pieszy przy Al. Niepodległości 702-712 w Sopocie. Stajemy przed kolejną realną szansa realizowania własnych pomysłów na piękniejszy i jeszcze bardziej przyjazny Sopot.
Pod hasłem SOPOT NATURALNY 21.09 (sobota w godz. 11-15) organizowany jest przez Urząd Miasta Sopotu WIELKI EKO-PIKNIK BUDŻETU OBYWATELSKIEGO na sopockim rynku Sopot Wyścigi, ul. Polna 8-10.
28.08.2019
Rozwiązanie problemów ze stroną internetową
https://nsmsopotdolny.pl
W przypadku, gdy u niektórych Państwa występują problemy ze stroną internetową i ukazuje się komunikat świadczący , że strona jest niezabezpieczona powinniście Państwo sprawdzić czy w pasku adresu widzicie kłódeczkę świadcząca o tym, że otwieracie naszą stronę, a nie podszywającą się pod nią.
W przypadku, gdy stwierdzicie Państwo brak kłódeczek świadczących o autentyczności strony należy przypuszczać, że Państwa przeglądarka otwiera starą wersję strony, tzn. z pamięci offline przeglądarki.
Aby rozwiązać problem należy wpisać następujący adres strony
19.08.2019
Nauczycielska Spółdzielnia Mieszkaniowa Sopot Dolny
Al. Niepodległości 702 81-853 S O P O T
tel. 58 551 21 04
e-mail – nsmsopotdolny@interia.pl
zaprasza do składania ofert na wykonanie analiz obejmujących pawilony handlowo – usługowe położone przy Al. Niepodległości 702 i 712 w Sopocie w zakresie:
Wariant I
Analiza planistyczno-urbanistyczna wraz z wstępną wizualizacją uwzględniającą polepszenie istniejącego standardu pawilonów poprzez wykonanie termomodernizacji łącznie z propozycją wykonania elewacji wentylowanej, zapewniającej zakrycie instalacji poprowadzonej na ścianach budynku, montaż wind dla osób niepełnosprawnych, zagospodarowanie przyległych terenów z jednoczesnym określeniem przewidywanych kosztów. Uwzględnić w opracowaniu montaż paneli fotowoltaicznych na dachach pawilonów.
Wariant II
Zgodnie z miejscowym planem przestrzennego zagospodarowania rozbudowa istniejących pawilonów do czterech kondygnacji naziemnych nie wyżej niż 15m z zachowaniem działalności handlowo-usługowej. Alternatywnie, analiza uwzględniająca działalność handlowo-usługową i mieszkaniową, co wiąże się z koniecznością zmiany rzeczonego planu zagospodarowania.
Analiza pod kątem możliwości uzyskania dodatkowej powierzchni, dane liczbowe, wstępna koncepcja bryłowo-analityczna, orientacyjny koszt realizacji rozbudowy.
Ocena ryzyka i zagrożeń dla Spółdzielni.
Wskazanie rozwiązań i możliwości funkcjonowania istniejących usług w trakcie wykonywania prac budowlanych.
Uwzględnienie rozwiązań zapewniających miejsca postojowe dla użytkowników lokali w rozbudowanych obiektach.
Uwzględnić w opracowaniu montaż paneli fotowoltaicznych na dachach pawilonów.
Wariant III
Analiza realizacji nowych pawilonów z określeniem koncepcji bryłowo-analitycznej uwzględniającej wysokość zabudowy np. do sześciu kondygnacji, z przeznaczeniem na działalność handlowo-usługową i mieszkaniową. Należy uwzględnić obszar oddziaływania skutków inwestycji takich jak: zacienianie, zasłanianie, względnie wskazanie innych negatywnych skutków oddziaływania inwestycji na budynki mieszkalne będące w bliskim sąsiedztwie. Zapewnienie miejsc postojowych dla nowej zabudowy.
Podanie orientacyjnego kosztu realizacji nowych pawilonów.
Uwzględnić w opracowaniu montaż paneli fotowoltaicznych na dachach pawilonów.
Ocena ryzyka i zagrożeń dla Spółdzielni. Przedstawienie regulacji prawnych gwarantujących zabezpieczenie interesu Spółdzielni w związku z koniecznością zburzenia pawilonów o dużej wartości rynkowej, a tym samym utraty korzyści finansowych z tytułu najmu lokali użytkowych na czas trwania inwestycji.
Oferty na wykonanie analiz w powyższych wariantach wraz z podaniem ceny należy składać w sekretariacie Spółdzielni w zaklejonej kopercie do dnia 09.09.2019r do godz. 17:00.
Dodatkowe informacje można uzyskać w siedzibie Spółdzielni lub telefonicznie pod numerem 58/551-21-04 lub 58/555-06-57.
W pierwszym etapie komisja przetargowa otworzy koperty z ofertami bez udziału oferentów. W drugim etapie dokona wyboru oferenta – oferentów, po ich wysłuchaniu i przeprowadzeniu szczegółowych rozmów oraz podjęciu negocjacji cenowych.
Zarząd Spółdzielni
