Uchwała nr 18/2019 z dnia 07.10.2019
Rada Nadzorcza działając na podstawie Statutu §73, pkt. 14 uchwala aneks nr 1/2019 wprowadzający do Regulaminu naliczania opłat za energię cieplną, elektryczną, wody i odprowadzania ścieków oraz za gospodarowanie odpadami komunalnymi dla zasobów Nauczycielskiej Spółdzielni Mieszkaniowej Sopot Dolny zmianę dotyczącą opłat za gospodarowanie odpadami komunalnymi.
Uchwałę przyjęto jednogłośnie, 8 głosów za.
Uchwała nr 17/2019 z dnia 07.10.2019
Działając na podstawie §73, pkt. 1 Statutu Rada Nadzorcza Nauczycielskiej Spółdzielni Mieszkaniowej Sopot Dolny zatwierdza KOREKTĘ DO PLANU RZECZOWO-FINANSOWEGO NA ROK 2019.
Za uchwałą oddano 7 głosów, wstrzymał się 1 głos.
Uchwała nr 16/2019 z dnia 07.10.2019
Zgodnie z §73, pkt. 3 Statutu Rada Nadzorcza Nauczycielskiej Spółdzielni Mieszkaniowej Sopot Dolny zatwierdza Analizę finansowo-ekonomiczną za I półrocze 2019r.
Wynik finansowy przedstawia się następująco:
– na działalności GZM 95.350,40 zł
– saldo funduszu remontowego 80.557,38 zł
Za uchwałą oddano 7 głosów, wstrzymał się 1 głos.
Uchwała nr 15/2019 z dnia 16.09.2019
Na pisemny wniosek mieszkańców budynku przy ul. Kościuszki 33C w Sopocie z dnia 07.09.2019r. zgodnie z § 73 pkt. 14 Statutu, Rada Nadzorcza Nauczycielskiej Spółdzielni Mieszkaniowej Sopot Dolny uchwala od dnia 01.10.2019r. dodatkowy odpis celowy na fundusz remontowy w wysokości 0,30 zł/m² z przeznaczeniem na wykonanie ogrodzenia posesji.
Dodatkowy odpis obowiązywał będzie do czasu spłaty ujemnego salda na funduszu remontowym nieruchomości.
Za uchwałą oddano 8 głosów za.
Uchwała nr 14/2019 z dnia 12.08.2019
Rada Nadzorcza działając na podstawie Statutu par. 73 pkt. 13 uchwala aneks nr 1/2019 wprowadzający do REGULAMINU PARKOWANIA POJAZDÓW NA TERENIE NAUCZYCIELSKIEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ SOPOT DOLNY W SOPOCIE przy Al. Niepodległości 702.
Uchwała wchodzi w życie z dniem 12.08.2019r.
Za uchwałą oddano 6 głosów. Wstrzymały się 2 głosy.
Uchwała nr 13/2019 z dnia 12.08.2019
Rada Nadzorcza działając na podstawie Statutu par. 73 pkt. 13 uchwala aneks nr 1/2019 wprowadzający zmiany do REGULAMINU ROZLICZANIA KOSZTÓW GOSPODARKI ZASOBAMI NAUCZYCIELSKIEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ SOPOT DOLNY.
Uchwała wchodzi w życie z dniem 12.08.2019r.
Za uchwałą oddano 8 głosów. Wstrzymał się 1 głos.
Uchwała nr 12/2019 z dnia 12.08.2019
Rada Nadzorcza działając na podstawie Statutu par. 73 pkt. 12 podjęła decyzję o wykonaniu remontu chodnika w ciągu pawilonów handlowych przy Alei Niepodległości 702 oraz 712 w ramach Budżetu Obywatelskiego. Rada Nadzorcza wyraża zgodę na wydatkowanie przez Spółdzielnie kwoty 67000 zł, w tym partycypowanie w części nienależącej do Spółdzielni.
Za uchwałą oddano 8 głosów za, 1 głos wstrzymał się.
Uchwała nr 11/2019 z dnia 01.07.2019
Działając na podstawie § 73 pkt 2 oraz 13 Statutu Rada Nadzorcza Nauczycielskiej Spółdzielni Mieszkaniowej Sopot Dolny zobowiązuje Zarząd Spółdzielni do współpracy z miastem Sopot celem realizacji projektu Budżetu Obywatelskiego jakim jest remont chodnika ciągu pawilonów handlowych przy Alei Niepodległości 700,702,712.
Za uchwałą oddano:
– 6 głosów za
-1 głos wstrzymał się (Aneta Wasiłek)
-2 głosy przeciw (Aleksandra Karaszewska, Lucjan Brudzyński).
Uchwała nr 10/2019 z dnia 01.07.2019
Działając na podstawie § 73 pkt 2 oraz 13 Statutu Rada Nadzorcza Nauczycielskiej Spółdzielni Mieszkaniowej Sopot Dolny zobowiązuje Zarząd Spółdzielni do wykonania zestawienia tabelarycznego przychodów z lokali użytkowych przy Alei Niepodległości 702 oraz 712 za ostatnie trzy lata (2019,2018,2017) z uwzględnieniem minimum: przychodu rocznego brutto, przychodu rocznego netto, dochodu po opodatkowaniu, dochodu z uwzględnieniem poniesionych nakładów inwestycyjnych.
Za uchwałą oddano 9 głosów.
Uchwała nr 9/2019 z dnia 01.07.2019
Działając na podstawie § 73 pkt 2 oraz 13 Statutu Rada Nadzorcza Nauczycielskiej Spółdzielni Mieszkaniowej Sopot Dolny zobowiązuje Zarząd Spółdzielni do wykonania czynności upublicznienia zapytania ofertowego, między innymi na stronie internetowej Spółdzielni.
Za uchwałą oddano 9 głosów.
Uchwała nr 8/2019 z dnia 01.07.2019
Działając na podstawie § 73 pkt 2 oraz 13 Statutu Rada Nadzorcza Nauczycielskiej Spółdzielni Mieszkaniowej Sopot Dolny zobowiązuje Zarząd Spółdzielni do opracowania zapytania ofertowego w zakresie prawnym, technologiczno-technicznych i finansowo-ekonomicznych w 6 wariantach rozwojowych:
– rewitalizacja z zachowaniem niezmienionej infrastruktury,
– rewitalizacja z opcją rozbudowy,
– rewitalizacja z opcja zmiany zagospodarowania,
– zniesienie obecnego stanu i odtworzenie budynków,
– zniesienie obecnego stanu i odtworzenie budynków z rozbudową,- zniesienie obecnego stanu i zmiana koncepcji zagospodarowania.
Rada Nadzorcza zobowiązuje Zarząd Spółdzielni do przedstawienia pisemnie do konsultacji z Radą Nadzorczą zapytania ofertowego do dnia 30.07.2018.
Za uchwałą oddano 9 głosów.
Uchwała nr 7/2019 z dnia 03.06.2019
Rada Nadzorcza Nauczycielskiej Spółdzielni Mieszkaniowej Sopot Dolny uchwala nowy Regulamin Porządku Domowego NSM Sopot Dolny.
Uchwała wchodzi w życie z dniem 04-06-2019r.
Za uchwałą oddano 9 głosów.
Uchwała nr 6/2019 z dnia 06.05.2019
Zgodnie z Regulaminem Rady Nadzorczej Nauczycielskiej Spółdzielni Mieszkaniowej Sopot Dolny § 4 pkt. 5 oraz pkt. 6 posiedzenia Rady Nadzorczej są protokółowane. Po zatwierdzeniu protokołu przez Radę Nadzorczą protokół zostanie opublikowany na stronie internetowej Spółdzielni. Posiedzenia Rady Nadzorczej są nagrywane i archiwizowane.
Na podstawie § 14 pkt. 5 Statutu Nauczycielskiej Spółdzielni Mieszkaniowej Sopot Dolny, Członkowi Spółdzielni przysługuje prawo otrzymania odpisu statutu i regulaminów oraz kopii uchwał organów spółdzielni i protokołów obrad organów spółdzielni, protokołów lustracji, rocznych sprawozdań finansowych oraz faktur i umów zawieranych przez Spółdzielnię z osobami trzecimi. Koszty sporządzania odpisów i kopii tych dokumentów, z wyjątkiem statutu i regulaminów uchwalonych na podstawie statutu, pokrywa członek Spółdzielni.
Rada Nadzorcza zobowiązuje Zarząd Spółdzielni NSM Sopot Dolny do udostępnienia, na wniosek Członka Spółdzielni, protokołów z obrad Rady Nadzorczej oraz odsłuchania nagrań z posiedzeń Rady Nadzorczej.
Uchwała wchodzi w życie z dniem 07-05-2019r.
Za uchwałą oddano 8 głosów.
UCHWAŁA nr 5/2019 z dnia 15.04.2019r.
Działając na podstawie § 73 pkt. 14 oraz § 54 pkt. 6 Statutu NSM Sopot Dolny , Rada Nadzorcza uchwala na działalności lokale mieszkalne następujące opłaty:
– od 01.08.2019r. stawkę eksploatacyjną indywidualną dla każdej nieruchomości budynkowej, uwzględniającą wpływy i wydatki na tych nieruchomościach w 2018r.wykazanych w załączniku nr 1, pomniejszoną o dofinansowanie pożytkami z lokali użytkowych na poziomie 0,30 zł/m².
Ostateczne rozliczenie kosztów eksploatacji na poszczególne nieruchomości następować będzie każdorazowo na koniec roku obrachunkowego, co stanowić będzie podstawę do ustalenia wysokości prognozowanych stawek na kolejny rok.
W przypadku powstania różnic z uwagi na zaliczkowy charakter stawek eksploatacyjnych, zostaną one rozliczone w następnych okresach.
Uchwała wchodzi w życie z dniem 01-08-2019r.
Za uchwałą oddano 8 głosów, wstrzymały się 1 głos (Aneta Wasiłek).
Uchwała nr 4/2019 z dnia 15.04.2019
Działając na podstawie § 73 pkt. 3 Statutu, Rada Nadzorcza Nauczycielskiej Spółdzielni Mieszkaniowej Sopot Dolny przyjmuje do akceptującej wiadomości Sprawozdanie Finansowe za 2018r. Sprawozdanie zawiera: bilans, rachunek zysków i strat, wprowadzenie do sprawozdania oraz informacja dodatkowa wraz z załącznikami.
Rekomendacja o zatwierdzenie Sprawozdania Finansowego za rok 2018 zostanie przedstawiona przez Komisję Rewizyjną Rady Nadzorczej NSM Sopot Dolny, na najbliższym Walnym Zgromadzeniu Członków.
Suma bilansowa stanowi kwotę 31.098.099,76 zł
Wynik finansowy na działalności GZM za 2018r. wynosi 4.732,34 zł
Saldo funduszu remontowego wynosi 547.375,37 zł
Za uchwałą oddano 8 głosów, wstrzymał się 1 głos (Aneta Wasiłek).
Uchwała nr 3/2019 z dnia 18.03.2019r.
W nawiązaniu do wniosku Komitetu Domowego Mieszkańców budynku przy Alei Niepodległości 690 w Sopocie oraz w oparciu o § 73 pkt. 14 Statutu, Rada Nadzorcza Nauczycielskiej Spółdzielni Mieszkaniowej Sopot Dolny zwiększa odpis na fundusz remontowy o 0,33 zł/m2 od dnia 01.04.2019r. Stawka odpisu wynosić będzie 2,10 zł/m2.
Zwiększony odpis przeznaczony będzie na sfinansowanie kosztów związanych z remontem klatki schodowej, a następnie balkonów.
Uchwałę przyjęto jednogłośnie.
Uchwała nr 2/2019 z dnia 18.03.2019
Zgodnie z &73, pkt. 3 Statutu Rada Nadzorcza Nauczycielskiej Spółdzielni Mieszkaniowej Sopot Dolny zatwierdza Analizę finansowo-ekonomiczną za rok 2018.
Wynik finansowy przedstawia się następująco:
– na działalności GZM 4.732,34 zł
– saldo funduszu remontowego 547.475,37 zł
Za uchwałą oddano 7 głosów, wstrzymały się 2 głosy (Aneta Wasiłek, Jakub Pietraszek).
Uchwała nr 1/2019 z dnia 18.02.2019
w sprawie zmiany stawki eksploatacyjnej dla garaży.
Działając na podstawie §95 pkt. 14 Statutu Rada Nadzorcza Nauczycielskiej Spółdzielni Mieszkaniowej Sopot Dolny zatwierdza na posiedzeniu Rady Nadzorczej NSM Sopot Dolny w dniu 18.02.2019r. zmianę stawki eksploatacyjnej dla garaży z 0,73 zł/m2 na 0,80 zł/m2.
Za uchwałą oddano 8 głosów, wstrzymał się 1 głos (Aneta Wasiłek).
——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————–
UCHWAŁA nr 14/2016
z dnia 19.12.2016r.
Działając na podstawie § 95 pkt.1 Statutu Rada Nadzorcza Nauczycielskiej Spółdzielni Mieszkaniowej Sopot Dolny zatwierdza plan rzeczowo-finansowy na rok 2017.
Za uchwałą głosowało 7 członków RN, 2 osoby wstrzymały się.
UCHWAŁA nr 15/2016
z dnia 19.12.2016r.
Zgodnie § 95 pkt.14 Statutu Rada Nadzorcza NSM Sopot Dolny uchwala dodatkowe odpisy na fundusz remontowy na następujące nieruchomości:
– Al. Niepodległości 692 – w oparciu o pisemny wniosek Komitetu Domowego Mieszkańców wprowadza się odpis w wysokości 0,63 zł/m² p.u. lokalu mieszkalnego, począwszy od 01.01.2017r. z przeznaczeniem na remont balkonów.
– Al. Niepodległości 694 i 698 – w oparciu o zgodę mieszkańców wyrażoną na spotkaniu w dniu 14.11.2016r. wprowadza się odpis w wysokości 0,50 zł/m² p.u. lokalu mieszkalnego, w okresie siedmiu miesięcy, tj. od października do kwietnia każdego roku, począwszy od 01.01.2017r. Dodatkowy odpis przeznaczony będzie na wykonanie prac związanych z likwidacją piecyków gazowych i montażem instalacji c.w. oraz wymiana instalacji z.w.
– Al. Niepodległości 708 – w oparciu o pisemny wniosek Komitetu Domowego Mieszkańców wprowadza się odpis w wysokości 0,50 zł/m² p.u. lokalu mieszkalnego, począwszy od 01.01.2017r. z przeznaczeniem na remont balkonów i wykonanie parkingu dla samochodów osobowych.
– Al. Niepodległości 710 – w oparciu o pisemny wniosek Komitetu Domowego Mieszkańców wprowadza się odpis w wysokości 0,73 zł/m² p.u. lokalu mieszkalnego, począwszy od 01.01.2017r. z przeznaczeniem na remont balkonów i wykonanie parkingu dla samochodów osobowych.
Uchwała została podjęta jednogłośnie.
UCHWAŁA nr 16/2016
z dnia 19.12.2016r.
w sprawie: zmiany stawki eksploatacyjnej lokali mieszkalnych i użytkowych
Zgodnie § 95 pkt.14 Statutu Rada Nadzorcza NSM Sopot Dolny uchwala następujące opłaty:
- zwiększenie stawki eksploatacyjnej dla lokali mieszkalnych nie będących członkami spółdzielni
z 1,62 zł/m2 na 1,73 zł/m2 - zmianę stawki eksploatacyjnej dla lokali użytkowych (na ograniczonych prawach rzeczowych
z 6,84 zł/m2 na 6,18 zł/m2
z 9,04 zł/m2 na 8,10 zł/m2Za uchwałą głosowało 6 członków RN, 3 osoby były przeciw.
Za uchwałą głosowało 6 członków RN, 3 osoby wstrzymały się.
UCHWAŁA nr 3/2017
z dnia 23.01.2017r.
w sprawie: zmniejszenia odpisu stawki na fundusz remontowy dla budynku przy ul. Jana z Kolna 12
Z uwagi na dodatnie saldo na funduszu remontowym budynku przy ul. Jana z Kolna 12 na wniosek mieszkańców Rada Nadzorcza NSM Sopot Dolny obniża stawkę odpisu na fundusz remontowy z 2 zł/m² na 1,50 zł/m² oraz anuluje się odpis celowy w wysokości 0,50 zł/m² płatny przez 5 miesięcy.
Uchwała została podjęta jednogłośnie.
UCHWAŁA nr 4/2017
z dnia 13.03.2017r.
Działając na podstawie § 95 pkt.1 Statutu Rada Nadzorcza Nauczycielskiej Spółdzielni Mieszkaniowej Sopot Dolny zatwierdza Analizę Finansową za 2016r.
Wynik ogółem Spółdzielni na działalności GZM 85.623,52 zł
Saldo funduszu remontowego na dzień 31.12.2016r. 74.016,25 zł
Uchwała została podjęta jednogłośnie.
Uchwała nr 5/2017
z dnia 10.04.2017r.
Działając na podstawie § 95 pkt. 3 Statutu Rada Nadzorcza Nauczycielskiej Spółdzielni Mieszkaniowej Sopot Dolny przyjmuje Sprawozdanie Finansowe za 2016r., na które składa się : bilans, rachunek zysków i strat, wprowadzenie do sprawozdania oraz informacja dodatkowa.
Rekomendacja o zatwierdzenie Sprawozdania Finansowego za rok 2016 zostanie przedstawiona przez Komisję Rewizyjną Rady Nadzorczej NSM Sopot Dolny, na najbliższym Walnym Zgromadzeniu Członków
Suma bilansowa stanowi kwotę 33.535.487,38zł
Wynik finansowy na działalności GZM za 2016r. wynosi 85.623,52zł
Saldo funduszu remontowego 74.016,25zł
Uchwała została podjęta jednogłośnie.
Uchwała nr 6/2017
z dnia 15.05.2017r.
Rada Nadzorcza NSM Sopot Dolny uchyla uchwałę nr 17/2016 z dnia 19.12.2016r. w sprawie Regulaminu Zwrotnego Funduszu Pomocowego Nauczycielskiej Spółdzielni Mieszkaniowej Sopot Dolny.
Za uchwałą głosowało 8 członków RN, 1 osoba wstrzymały się.
Uchwała nr 7/2017
z dnia 15.05.2017r.
w sprawie: zmiany wysokości stawki odpisu na fundusz remontowy Spółdzielni w zasobach mieszkaniowych zarządzanych przez Spółdzielnię.
Na podstawie § 95 pkt.1 Statutu Spółdzielni Rada Nadzorcza uchwala co następuje:
§ 1
Ustala się stawkę odpisu na fundusz remontowy Spółdzielni w wysokości 1,77 zł miesięcznie za 1 m² powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych w nieruchomościach zarządzanych przez Spółdzielnię.
§ 2
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia przy czym nowo ustalona stawka odpisu obowiązuje od 1 września 2017 roku.
§ 3
Z dniem 1 września 2017 roku traci moc uchwała nr 8/2012 z dnia 27 czerwca 2012 roku w sprawie wprowadzenia funduszu celowego w wysokości 0,50 zł, który zostaje włączony do podstawowej stawki odpisu na fundusz remontowy wymieniony w § 1.
Uzasadnienie
Potrzeby remontowe Spółdzielni z uwagi na starzenie się zarządzanych przez nią zasobów mieszkaniowych wymagają finansowania prac remontowych na poziomie zapewniającym ich utrzymanie w należytym stanie. Wiąże się to również ze stałym wzrostem cen robót budowlanych. W tym stanie rzeczy koniecznym jest ustalenie wysokości odpisu na fundusz remontowy w wysokości 1,77 zł za 1 m² powierzchni użytkowej lokali. Ponieważ jednocześnie traci moc uchwała nr 8/2012 z dnia 27 czerwca 2012 roku, to tym samym nie ulegnie zmianie dotychczasowa wysokość obciążenia poszczególnych lokali wynosząca także 1,77 zł za 1 m².
Za uchwałą głosowało3 członków RN, 3 osoby wstrzymały się.
Uchwała nr 10/2017
z dnia 17.07.2017r.
Na wniosek Komitetu Domowego, Zarząd wnosi o uchwalenie dodatkowej stawki odpisu na fundusz remontowy w wysokości 0,30 zł/m² p.u. dla lokali mieszkalnych przy ul. Mieszka I 7.
Rada Nadzorcza działająca na podstawie § 95 pkt 14 Statutu NSM Sopot Dolny uchwala dodatkowy odpis na fundusz remontowy w wysokości 0,30 zł/m² p.u.
Uchwała wchodzi w życie z dniem 01.08.2017r.
Uchwała została podjęta jednogłośnie.
Uchwała nr 11/2017
z dnia 25.09.2017r.
Działając na podstawie § 95 pkt. 1 Statutu Rada Nadzorcza Nauczycielskiej Spółdzielni Mieszkaniowej Sopot Dolny zatwierdza Analizę Finansową za I półrocze 2017r.
Za uchwałą głosowało 5 członków RN, 3 osoby wstrzymały się.
Uchwała nr 12/2017
z dnia 25.09.2017r.
Zgodnie z § 95 pkt. 14 Statutu Rada Nadzorcza NSM Sopot Dolny uchwala następujące opłaty:
Zwiększenie stawki eksploatacyjnej dla lokali mieszkalnych
z 0,80 zł/m² na 1,00 zł/m² (okres od 01.01.2018r. do 30.04.2018r.)
z 1,00 zł/m² na 1,20 zł/m² ( okres od 01.05.2018r.)
Uchwała wchodzi w życie z dniem 01.01.2018r.
Za uchwałą głosowało 5 osób, 3 osoby były przeciw.
Uchwała nr 13/2017
z dnia 16.10.2017r.
Działając na podstawie Ustawy z dnia 20.07.2017r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy – Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy – Prawo spółdzielcze Rada Nadzorcza NSM Sopot Dolny zgodnie z § 95 pkt.14 Statutu zmniejsza stawkę eksploatacyjną na działalności lokale mieszkalne z 1,73 zł/m² na 0,80 zł/m² dla osób posiadających odrębne prawo własności do lokalu mieszkalnego, którzy złożą deklarację członkowską. Stawka wchodzi w życie z dniem przyjęcia osoby w poczet członków spółdzielni.
Uchwała wchodzi w życie z dniem 09.09.2017r.
Uchwałę podjęto jednogłośnie.
Uchwała nr 14/2017
z dnia 16.10.2017r.
Działając na podstawie Ustawy z dnia 20.07.2017r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy – Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy – Prawo spółdzielcze Rada Nadzorcza NSM Sopot Dolny zgodnie z § 95 pkt.14 Statutu zmniejsza od 09.09.2017r stawkę eksploatacyjną na działalności lokale mieszkalne dla osób posiadających spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, a nie będących do 09.09.2017r. członkami spółdzielni z 1,73 zł/m² na 0,80 zł/m².
Uchwała wchodzi w życie z dniem 09.09.2017r.
Uchwałę podjęto jednogłośnie.
Uchwała nr 15/2017
z dnia 16.10.2017r.
Na pisemny wniosek mieszkańców budynku przy ul. Okrzei 5/7 w Sopocie, zgodnie z § 95 pkt.14 Statutu, Rada Nadzorcza NSM Sopot Dolny od dnia 01.11.2017r. zwiększa odpis na fundusz remontowy z 1,77 zł/m² na 2,50 zł/m².
Zwiększony odpis przeznaczony będzie w pierwszej kolejności na docieplenie ściany południowo-wschodniej, a następnie na dokończenie docieplenia ścian zewnętrznych całego budynku.
Uchwałę podjęto jednogłośnie.
Uchwała nr 16/2017
z dnia 27.11.2017r.
Działając na podstawie § 95 pkt.1 Statutu Rada Nadzorcza Nauczycielskiej Spółdzielni Mieszkaniowej Sopot Dolny zatwierdza Założenia do Planu Rzeczowo-Finansowego na 2018r.
Plan został opracowany na bazie rzeczywistego wykonania kosztów i przychodów za 9 miesięcy oraz wyliczonego na tej podstawie prognozowanego do końca 2017r.
Za uchwałą głosowało 5 osób, 3 były przeciw, 1 osoba wstrzymała się.
Uchwała nr 17/2017
z dnia 27.11.2017r.
Powołując się na zgodę mieszkańców budynku przy ul. berka Joselewicza 14/15 w Sopocie, wyrażoną w formie podpisu ( lista w załączeniu) Zarząd Spółdzielni wnosi o uchwalenie dodatkowej stawki odpisu 0,73 zł/m² p.u lokalu mieszkalnego, na fundusz remontowy z przeznaczeniem na likwidację piecyków gazowych, montaż instalacji c.w., wymiana pionów z.w. i warunkowo w zależności od środków finansowych pionów kanalizacyjnych.
Rada Nadzorcza działając na podstawie § 95 pkt. 14 Statutu NSM Sopot Dolny uchwala dodatkowy odpis w wnioskowanej wysokości , tj. 0,73 zł/m² p.u., który będzie obowiązywał od 1 stycznia 2018r.
Uchwała wchodzi w życie z dniem 1 stycznia 2018r.
Uchwałę podjęto jednogłośnie.
Uchwała nr 18/2017
z dnia 27.11.2017r.
Działając na podstawie § 95 pkt.1 Statutu Rada Nadzorcza Nauczycielskiej Spółdzielni Mieszkaniowej Sopot Dolny zatwierdza warunkowo Projekt Planu Remontów pod względem rzeczowo-finansowym na 2018r. zobowiązując jednocześnie Zarząd do wyjaśnienia kwestii sfinansowania prac związanych z likwidacja piecykó1) gazowych i montażem instalacji z.w., c.w. i wymianą instalacji kanalizacyjnej na nieruchomościach budynkowych przy ul. Mściwoja II 50 i 52 w Gdańsku. Przedmiotowy projekt został opracowany w uzgodnieniu z przedstawicielami samorządów mieszkańców nieruchomości budynkowych, na podstawie przeglądów jesiennych.
Uchwałę podjęto jednogłośnie.
Uchwała nr 19/2017
z dnia 19.12.2017r.
§ 1
Działając na podstawie § 95 pkt. 1 Statutu Spółdzielni Rada Nadzorcza NSM Sopot Dolny zatwierdza plan rzeczowo-finansowy na rok 2018.
Wyniki głosowania: 8 osób za, 1 osoba wstrzymała się.
Uchwała nr 20/2017
z dnia 19.12.2017r.
Powołując się na pismo Komitetu Domowego nieruchomości przy ul. Mściwoja II 50 Rada Nadzorcza działając na podstawie § 95 pkt 14 Statutu NSM Sopot Dolny uchwala dodatkowy odpis na fundusz remontowy w wysokości 0,73 zł/m² p.u. z przeznaczeniem na likwidacje piecyków gazowych, montaż instalacji c.w.u, wymiana pionów z.w. oraz wymiana pionów kanalizacyjnych, który będzie obowiązywał od 01.01.2018r.
Uchwała została podjęta jednogłośnie.
Uchwała nr 1/2018
Rady Nadzorczej
NSM Sopot Dolny
Działając na podstawie § 95 pkt.1 Statutu Rada Nadzorcza Nauczycielskiej Spółdzielni Mieszkaniowej Sopot Dolny zatwierdza Analizę Finansową za rok 2017.
Wynik ogółem Sp-ni na działalności GZM 40.789,75 zł
Saldo funduszu remontowego na 31.12.2017r. 354.789,91 zł
Wyniki głosowania: 7 osób za, 2 osoby wstrzymały się.
Uchwała nr 2/2018
Rady Nadzorczej
NSM Sopot Dolny
W oparciu o dokonane w dniu 12.02.2018r. na spotkaniu mieszkańców budynku przy ul. Mściwoja II 52 w Gdańsku oraz zgodnie z § 95 pkt.14 Statutu Rada Nadzorcza Nauczycielskiej Spółdzielni Mieszkaniowej Sopot Dolny od dnia 01.03.2018r. zwiększa odpis na fundusz remontowy z 1,77 zł/m² na 2,50 zł/m².
Zwiększony odpis przeznaczony będzie na sfinansowanie kosztów robót związanych z likwidacja piecyków gazowych, montażem instalacji ciepłej wody oraz wymianą instalacji zimnej wody.
Zwiększony odpis na fundusz remontowy obowiązywać będzie do czasu spłaty ujemnego salda na funduszu remontowym tej nieruchomości.
Uchwałę podjęto jednogłośnie.
Uchwała nr 3/2018
Rady Nadzorczej
NSM Sopot Dolny
Zgodnie z § 95 pkt.14 Statutu Rada Nadzorcza Nauczycielskiej Spółdzielni Mieszkaniowej Sopot Dolny uchwala następujące opłaty:
Zmianę stawki eksploatacyjnej dla lokalu użytkowego przy Al. Niepodległości 796 w Sopocie, do którego ZUS posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
z 6,18 zł/m² na 8,10 zł/m²
Uchwała wchodzi w życie z dniem 01.06.2018r.
Uchwałę podjęto jednogłośnie.
Uchwała nr 4/2018
Rady Nadzorczej
NSM Sopot Dolny
Działając na podstawie § 95 pkt. 3 Statutu Rada Nadzorcza Nauczycielskiej Spółdzielni Mieszkaniowej Sopot Dolny przyjmuje do akceptującej wiadomości Sprawozdanie Finansowe za 2017r.
Sprawozdanie zawiera: bilans, rachunek zysków i strat, wprowadzenie do sprawozdania oraz informację dodatkową wraz z załącznikami.
Rekomendacja o zatwierdzenie Sprawozdania Finansowego za rok 2017 zostanie przedstawiona przez Komisję Rewizyjna RN NSM Sopot Dolny, na najbliższym Walnym Zgromadzeniu Członków.
Suma bilansowa stanowi kwotę 32.046.929,61 zł
Wynik finansowy na działalności GZM za 2017r. wynosi 40.789,75 zł
Saldo funduszu remontowego wynosi 354.789,91 zł
Wynik głosowania: 5 osób za, 3 osoby wstrzymały się.
Uchwała nr 9/2018
Rady Nadzorczej
NSM Sopot Dolny
Działając na podstawie § 95 pkt 4 Statutu Rada Nadzorcza Nauczycielskiej Spółdzielni Mieszkaniowej Sopot Dolny podjęła na posiedzeniu Rady Nadzorczej Nauczycielskiej Spółdzielni Mieszkaniowej Sopot Dolny w dniu 23-07-2018r. uchwałę nr 9/2018 zobowiązującą zarząd spółdzielni do przedstawienia propozycji rozwiązań na poniższe tematy, a także wyznaczenia tych, które są priorytetowe.
I
- Rewitalizacja i estetyzacja osiedli spółdzielni.
- Miejsca parkingowe.
- Kwestie zapewnienia bezpieczeństwa na osiedlach.
- Obniżenie kosztów eksploatacyjnych – koszty ogólne.
- Obniżenie kosztów administracyjnych i personalnych.
- Problemy związane z przewidywanymi uciążliwościami jakie powstaną w pawilonie handlowym przy Alei Niepodległości 702 po firmie Danex gdzie docelowo ma być otwarty hostel.
II
Rada Nadzorcza zobowiązuje zarząd spółdzielni do przedstawienia na piśmie po dwie lub trzy propozycje rozwiązań na każdy temat z pkt. I do dnia 20.08.2018 wraz z podaniem terminów na rozwiązanie problemów.
Uchwałę podjęto jednogłośnie.
