Plan remontów 2018 – NSM Sopot Dolny

PLAN REMONTÓW NA ROK 2018

Lp.	Adres budynku	Wartość robót w złotych		Kwota odpisu na fundusz remontowy w złotych	Saldo na dzień 31.12.2017r.
Lp.	Zakres rzeczowy robót	planowana	wykonana	Kwota odpisu na fundusz remontowy w złotych	Saldo na dzień 31.12.2017r.
1.	2.	3.	4.	5.	6.
1.	Al. Niepodległości 690			3.390,80 m2 x /1,77×12/
1.1	Przegląd instalacji gazowej, wentylacyjnej, spalinowej, czyszczenie przewodów wentylacyjnych i spalinowych	2.000,-
1.2	Wymiana drzwi do zsypu	4.000,-
	Razem	6.000,-		72.020,59	+107.650,54

2.	Al. Niepodległości 692
2.1	Przegląd instalacji gazowej, wentylacyjnej, spalinowej, czyszczenie przewodów wentylacyjnych i spalinowych	2.000,-	3.391,30 m2x /2,40 x 12/
2.2	Wymiana drzwi do zsypu	4.000,-	3.391,30 m2x /2,40 x 12/
	Razem	6.000,-	97.669,44	+29.992,69

Al. Niepodległości 694

3.1

Przegląd instalacji gazowej, wentylacyjnej, spalinowej,

czyszczenie przewodów wentylacyjnych i spalinowych, przegląd konstrukcyjny

3.000,-

3.090,60 m2

/1,77 x 12 +

1,00×5+0,50×7/

Razem

3.000,-

91.914,44

-78.034,86

4.	Al. Niepodległości 698
4.1	Przegląd instalacji gazowej, wentylacyjnej, spalinowej, czyszczenie przewodów wentylacyjnych i spalinowych, przegląd konstrukcyjny	3.000,-		3.089,29 m2 /1,77×12+ 1,00×5+ 0,50×7/
4.2	Likwidacja piecyków gazowych i montaż instalacji c.w. wymiana pionów z.w.	90.000,- I rata	Koszt robót 180.000,-
4.3	Montaż szlabanu na parkingu	3.000,-
4.4	Wykonanie parkingu dla samochodów osobowych	50.000,-
	Razem	146.000,-		91.875,48	-17.800,60

5.	Al. Niepodległości 708
5.1	Przegląd instalacji gazowej, wentylacyjnej, spalinowej czyszczenie przewodów wentylacyjnych i spalinowych, przegląd konstrukcyjny	3.000,-	3.439,50m2 x /2,27×12/
5.2	Montaż szlabanu na parkingu	3.000,-
5.3	Wykonanie parkingu dla samochodów osobowych	50.000,-
	Razem	56.000,-	93.691,98	-164.098,40

6.	Al. Niepodległości 710
6.1	Remont 70 szt. balkonów, wymiana 7 szt. balustrad francuskich, docieplenie 62 m2 ściany	200.000,- I i II rata	Koszt robót 315.000,-	3.487,78 m² x /2,50 x 12 /
6.1	Przegląd instalacji gazowej, wentylacyjnej, spalinowej, czyszczenie przewodów wentylacyjnych i spalinowych, przegląd konstrukcyjny	3.000,-		3.487,78 m² x /2,50 x 12 /
6.2	Wykonanie parkingu dla samochodów osobowych	50.000,-
6.3	Montaż szlabanu na parkingu	3.000,-
	Razem	256.000,-		104.633,40	+94.744,55

7.	Al. Niepodległości 757
7.1	Przegląd instalacji gazowej, wentylacyjnej, spalinowej, czyszczenie przewodów wentylacyjnych i spalinowych	1.000,-	806,02 m² x /2,50 x 12 /
7.2	Likwidacja piecyków gazowych i montaż instalacji c.w. wymiana pionów z.w.	70.000,-	806,02 m² x /2,50 x 12 /
	Razem	71.000,-	24.180,60	+25.345,74

8.	Niepodległości 757A
8.1	Przegląd instalacji gazowej, wentylacyjnej, spalinowej, czyszczenie przewodów wentylacyjnych i spalinowych	1.000,-	807,28 m² x /2,50 x 12 /
8.2	Likwidacja piecyków gazowych i montaż instalacji c.w. wymiana pionów z.w.	70.000,-	807,28 m² x /2,50 x 12 /
	Razem	71.000,-	24.218,40	+35.716,11

9.	Al. Niepodległości 812
9.1	Przegląd instalacji gazowej, wentylacyjnej, spalinowej, czyszczenie przewodów wentylacyjnych i spalinowych	500,-	518,63 m2 x /1,77 x 12 /
	Razem	500,-	11.015,70	-28.867,36
10.	Marynarzy 1
10.1	Przegląd instalacji gazowej, wentylacyjnej, spalinowej, czyszczenie przewodów wentylacyjnych i spalinowych	1.000,-	1.001,56 m2 x /2,67 x12/
10.2	Remont dachu nad mieszkaniem nr 19	10.000,-	1.001,56 m2 x /2,67 x12/
	Razem	11.000,-	32.089,98	-33.251,45

11.	Majkowskiego 13/15
11.1	Przegląd instalacji gazowej, wentylacyjnej, spalinowej, czyszczenie przewodów wentylacyjnych i spalinowych			1.000,-	776,60m2 x /1,77×12 /
	Razem			1.000,-	16.159,39		-33.926,59
12.		Jana z Kolna 12
12.1		Przegląd instalacji gazowej, wentylacyjnej, spalinowej, czyszczenie przewodów wentylacyjnych i spalinowych	1.000,-		1.066,32 m² x /1,77 x 12 /
12.2		Wykonanie 130 m2 izolacji pionowej ścian fundament. wykonanie 140 m2 nawierzchni podwórka, rozebranie śmietnika	115.000,-
		Razem	116.000,-		19.193,76	+69.216,41

13.	Kazimierza Wielkiego 7
13.1	Przegląd instalacji gazowej, wentylacyjnych, spalinowej, czyszczenie przewodów wentylacyjnych i spalinowych	1.000,-		1.390,17 m2 x /2,27 x 12 /
13.2	Likwidacja piecyków gazowych, montaż instalacji c.w. wymiana pionów z.w. i pionów kanalizacyjnych	36.000,-	Wykonane III rata	1.390,17 m2 x /2,27 x 12 /
	Razem	37.000 ,-		37.868,23	+31.231,16

14.	Dąbrowskiego 1/5
14.1	Przegląd instalacji gazowej, wentylacyjnej, spalinowych czyszczenie przewodów wentylacyjnych i spalinowych, przegląd instalacji elektrycznej	4.000,-		1.521,02 m² x /2,40 x 12/
	Razem	4.000,-		43.805,38	-40.578,74
15.	Grottgera 20
15.1	Przegląd instalacji gazowej, wentylacyjnej, spalinowej, odgromowej, czyszczenie przewodów wentylacyjnych i spalinowych		2.000,-	1.981,22 m² x /1,77 x 12 /
	Razem		2.000,-	42.081,11	-41.893,82
16.	Grunwaldzka 64
16.1	Przegląd instalacji gazowej, wentylacyjnej, spalinowej, czyszczenie przewodów wentylacyjnych i spalinowych		1.000,-	820,38 m2 x /2,37×12/
16.2	Remont nawierzchni podwórka łącznie z odwodnieniem		40.000,-	820,38 m2 x /2,37×12/
	Razem		41.000,-	23.331,61	+20.812,66

17.	Okrzei 5/7
17.1	Przegląd instalacji gazowej, wentylacyjnej, spalinowej, czyszczenie przewodów wentylacyjnych i spalinowych	500,-		424,23m2 x /2,50 x 12/
17.2	Docieplenie ściany zachodniej 200 i południowej 110 m2 oraz remont 8 szt. loggii	40.000,- I rata	Koszt robót 80.000,-	424,23m2 x /2,50 x 12/
	Razem	40.500,-		12.726,90	+16.985,35

18.	Okrzei 15
18.1	Przegląd instalacji gazowej, wentylacyjnej, spalinowej, czyszczenie przewodów wentylacyjnych i spalinowych	2.000,-	1.322,24 m2 x / 2,77 x 12 /
18.2	Wymiana drzwi wejściowych szt. 2, instalacja domofonu cyfrowego	12.000	1.322,24 m2 x / 2,77 x 12 /
	Razem	14.000,-	43.951,26	+38.438,66

19.

Bitwy pod Płowcami 15A

19.1

Przegląd instalacji gazowej, wentyl. spalinowej,

czyszczenie przewodów wentylacyjnych i spalinowych, przegląd instalacji elektrycznej

2.000,-

565,27 m2 x /2,17 x 12 /

Razem

2.000,-

14.719,63

+ 35.553,30

20.	Mieszka I 7
20.1	Przegląd instalacji gazowej, wentylacyjnej, spalinowej czyszczenie przewodów wentylacyjnych i spalinowych	700,-	1.059,77 m² x /2,07 x 12 /
20.2	Wymiana okien na klatce schodowej	5.000,-	1.059,77 m² x /2,07 x 12 /
	Razem	5.700,-	26.324,69	+16.116,67

21.

Chrobrego 22

21.1

Przegląd instalacji gazowej, wentylacyjnej i spalinowej,

odgromowej, czyszczenie przewodów wentylacyjnych i

spalinowych

1.000,-

1.194,32 m2 x

/1,77 x 12 /

Razem

1.000,-

25.367,36

+99.853,90

22.	Berka Joselewicza 14/15
22.1	Przegląd instalacji gazowej, wentylacyjnej, spalinowej, czyszczenie przewodów wentylacyjnych i spalinowych, przegląd instalacji elektrycznej	2.500,-	865,67m2 x /2,50×12/
22.2	Likwidacja piecyków gazowych i montaż instalacji c.w. wymiana pionów z.w.	75.000,-	865,67m2 x /2,50×12/
	Razem	77.500,-	25.970,10	+22.551,88

23.	Kościuszki 33C
23.1	Przegląd instalacji gazowej, wentylacyjnej i spalinowej, czyszczenie przewodów wentylacyjnych i spalinowych, przegląd instalacji elektrycznej	4.000,-		2.679,83 m2x /2,63 x12/
23.2	Wymiana 1 szt. dźwigu osobowego	75.000,-	Raty miesięczne
23.3	Czyszczenie pionów kanalizacyjnych	15.000,-
	Razem	94.000,-		84.575,43	-8.476,68

24.	Słowackiego 28
24.1	Przegląd instalacji gazowej, wentylacyjnej, spalinowej, czyszczenie przewodów wentylacyjnych i spalinowych, przegląd instalacji elektrycznej	2.000,-	976,02 m2 x /1,77 x 12 /
24.2	Remont dachu papowego	30.000,-
	Razem	32.000,-	20.730,66	+11.183,66

25.

Słowackiego 30

25.1

Przegląd instalacji gazowej, wentylacyjnej, spalinowej,

czyszczenie przewodów wentylacyjnych i spalinowych, przegląd instalacji elektrycznej

2.000,-

910,69 m2 x /1,77 x 12 /

25.2

Remont dachu papowego

30.000,-

Razem

32.000,-

19.343,06

-1.869,94

26.

Mściwoja II 50

26.1

Przegląd instalacji gazowej, wentylacyjnej, spalinowej,

czyszczenie przewodów wentylacyjnych i spalinowych,

przegląd instalacji elektrycznej

3.000,-

1.813,49 m² x /1,77 x 12 /

26.2*

Likwidacja piecyków gazowych, montaż instalacji c.w.

wymiana pionów z.w. i pionów kanalizacyjnych

50.000,-

I rata/5lata

Koszt robót 230.000,-

80.000,-

I rata/3lat

Koszt robót 230.000,-

26.3

Wymiana drzwi wejściowych w klatce B

5.000,-

Razem

58.000,-

88.000,-

38.518,53

+49.472,32

27.	Mściwoja II 52
27.1	Przegląd instalacji gazowej, wentylacyjnej, spalinowej, czyszczenie przewodów wentylacyjnych i spalinowych, przegląd instalacji elektrycznej	3.000,-		1.857,62 m² x /1,77 x 12 /
27.2*	Likwidacja piecyków gazowych i montaż instalacji c.w. wymiana pionów z.w. i pionów kanalizacyjnych	50.000,- I rata/5lat Koszt robót 230.000,-	80.000,- I rata/3lata Koszt robót 230.000,-
	Razem	53.000,-	83.000,-	39.455,85	+48.897,50

28.	Poznańska 2
28.1	Przegląd instalacji gazowej, wentylacyjnej, spalinowej, czyszczenie przewodów wentylacyjnych i spalinowych, przegląd instalacji elektrycznej	1.000,-	331,21 m² x /1,77 x 12 /
28.2	Remont dachu ceramicznego	60.000,-	331,21 m² x /1,77 x 12 /
	Razem	61.000,-	7.034,90	+46.798,25

Ogółem	1.298.200,-	1.358,200,-
Rezerwa	50.000,-	50.000,-
Ogółem wydatki na remonty	1.348.200,-	1.408.200,-
Materiały i konserwacje	100.000,-	100.000,-
Ogółem wydatki z funduszu remontowego	1.448.200,-	1.508.200,-
Ogółem przychody	Wariant I	Wariant II	1.184.467,87

Uwaga:

Wykonanie prac wymienionych

w poz. 26.2* i 27.2*

uzależnia się od stanu posiadania

środków finansowych na nieruchomościach

pozyskanych ze sprzedaży suszarni, względnie

podniesienia stawki odpisu na f. remontowy lub

uzyskania pożyczki z GPEC na korzystnych warunkach

PLAN REMONTÓW LOKALI UŻYTKOWYCH PŁATNYCH Z EKSPLOATACJI NA ROK 2018

Lp.	Adres budynku	Wartość robót w złotych		Uwagi
Lp.	Zakres rzeczowy robót	planowana	wykonana	Uwagi
1.	2.	3.	4.	5.
1.	Al. Niepodległości 712
1.1	Wymiana okien w sklepie warzywnym	34.000,-
1.2	Wymiana okien w kiosku	28.000,-
	Razem	62.000,-
2.	Al. Niepodległości 702
2.1	Remont siedziby Spółdzielni – montaż rolet okiennych	15.000,-
	Razem	15.000,-
	Ogółem	77.000,-